鲁金办字〔2011〕148 号


各市金融办：

    去年以来，为有效遏制部分城市房价过快上涨，国务院、中央有关部委出台了一系列房地产调控政策，其中限制房地产开发贷款是房地产调控政策的重要措施之一。为切实贯彻落实国家宏观调控政策，防范房地产信贷紧缩可能造成的小额贷款公司经营风险，现就小额贷款公司贷款发放有关事宜通知如下：

    一、严禁新增房地产贷款。自本通知下发之日起，严禁小额贷款公司向房地产企业及房地产企业的大股东、法定代表人、董事长、高管人员及亲属等重大关联方新发放贷款。

    二、尽快消化存量房地产贷款。小额贷款公司贷款存量中的房地产企业贷款，要尽快收回，不得进行展期。同时要密切关注政策导向，预先布防房地产贷款风险暴露，充分计提风险准备，减小房地产信贷紧缩政策对小额贷款公司经营的冲击。

    三、加大贷款审查力度，提高风险管理水平，甄别贷款最终流向。各小额贷款公司要加大对潜在客户贷款用途的调查，关注其还款来源及担保保证到位情况，严防在紧缩房地产信贷的政策下，资金通过表面上的借款人最终流向房地产领域。

    请各市金融办尽快将上述要求通知辖内各小额贷款公司，并指导小额贷款公司加强信贷管理，切实防范房地产调控造成的经营风险。

                                                                          二〇一一年十月十九日